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相続又は遺贈により財産を取得した者が 当該相続又は遺贈に係る被相続人の 一親等の血族 （当該被相続人の直系卑属が相続開始以前に死亡し、 又は相続権を失ったため、 代襲して相続人となった当該被相続人の直系卑属を含む。） 配 … 続きを読む

添付書類出典　国税庁HP相続税の申告のしかた（平成27年分用）より   不動産     未登記不動産はありませんか。 共有不動産はありませんか。 所有不動産を証明するもの ⇒（固定資産税評価証明書、登 … 続きを読む

配偶者の税額の軽減とは、 相続人である配偶者が、 遺産分割や遺贈により 実際に取得した正味の遺産額が (1)　1億6千万円 (2)　配偶者の法定相続分相当額 の どちらか多い金額までは 配偶者に相続税はかからないという制 … 続きを読む

全国的に空き室が多いことが話題になっていますが 相続時に全部満室ということは 逆に珍しいことかもしれません その場合 空き室部分については 相続税において土地と建物の評価において 空き室部分は原則として 土地については貸 … 続きを読む

アパートの敷地と駐車場が 道路で区分されていなくて 一体利用されて いる場合には 合わせて評価することになると思われます この場合 駐車場部分も小規模宅地の適用対象の 可能性があります また 合計して500㎡以上の土地は … 続きを読む

○ 申告書第11・11の２表の付表 ○申告書第11・11の２表の付表１(別表) 　 ○ 遺言書又は遺産分割協議書の写し ○ 印鑑証明書 「印鑑証明書」は必ず原本を提出してください。 一定の郵便局舎の敷地の用に供されている … 続きを読む

被相続人からの 生前贈与により取得した宅地等については、 小規模宅地等の課税特例の対象にはならない ので、 ①相続開始前３年以内に贈与があった場合の加算の規定により 相続税の課税対象とされるもの ②相続時精算課税の適用を … 続きを読む

被相続人が老人ホームに入居し、その後病院に入院したりした場合 相続発生時には、同居していないことになるが 小規模宅地の適用の判定時期については 被相続人が老人ホームへの入所直前において、 同居していた親族と被相続人とが … 続きを読む

被相続人が老人ホームに入居し、その後病院に入院したりした場合 相続発生時には、同居していないことになるが 小規模宅地の適用の判定時期については 被相続人が老人ホームへの入所直前において、 同居していた親族と被相続人とが … 続きを読む

相続税の申告期限後に共同相続人間での遺産分割協議が確定した場合 分割の確定した日から４カ月以内に更正の請求をすることになるが 特例対象宅地等の選択の同意が得られない場合には小規模宅地の適用は 受けられないことに注意。 申 … 続きを読む