相続税の納税義務者、チェックシート
添付書類出典 国税庁HP相続税の申告のしかた（平成27年分用）より 不動産 未登記不動産はありませんか。 共有不動産はありませんか。 所有不動産を証明するもの ⇒（固定資産税評価証明書、登 … 続きを読む
未分類
遺言書作成時の注意事項
遺言書を作成する場合 相続人の遺留分を侵害してしまうと 、 相続人の間で争いが起きることが多いように感じます 遺留分に留意した遺言書を残したり、 生命保険を活用したりしてなるべく、争いを避けるようにしたいものです。 また … 続きを読む
生計を一にするとは？
原則として、 被相続人とその親族が、2世帯住宅でなく、 同一の住居に、同居している場合には、 生計を一にしていると、思われます （ただし、明らかに、 独立した生活を営んでいる場合を除くとなっていますが） そ … 続きを読む
居住用土地建物の譲渡
親が介護施設などに入居し 親名義の空き家になった土地建物等の譲渡をした場合 生前に 居住用財産を譲渡した場合 通常3000万円の特別控除があります 居住しなくなってから 3年目の年末までに譲渡すれば適用される場合もありま … 続きを読む
アパートの敷地と駐車場
アパートの敷地と駐車場が 道路で区分されていなくて 一体利用されて いる場合には 合わせて評価することになると思われます この場合 駐車場部分も小規模宅地の適用対象の 可能性があります また 合計して500㎡以上の土地は … 続きを読む
貸付信託の評価
証券会社に評価額の依頼をするのも良いですが 一般的に 貸付信託の評価方法は 元本の額 + （既経過収益の額 −源泉所得税額 ） −買取割引料 =評価額 です